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Ebenerdiges Wohnen in Nähe des Itzehoer Klinikums

€ 239.000
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Dieser ca. 1973 erbaute Bungalow mag vom ersten Anblick nicht ansprechend wirken, hat aber vieles zu bieten. Das Grundstück hat eine Fläche von 1.662 m² und befindet sich in ruhiger Lage, ganz nah am Itzehoer Klinikum! Der Garten mit Süd-West-Ausrichtung grenzt direkt am Waldrand, den Itzehoer Hackstruck, an. Der Bungalow bietet Ihnen auf einer Wohnfläche von insgesamt 146,91 m² fünf Zimmer, Küche, Hauswirtschaftsraum, zwei Abstellkammern, drei Bäder, und ein Gäste-WC. Hierbei bilden HWR, Küche, Gäste-WC und der über 30 m² große Wohnbereich einen Wohntrakt, die Bäder und Schlafräume einen weiteren Wohntrakt. 2010 wurde das Dach erneuert und ein Wärmedämmverbundsystem an der Außenfassade aufgebracht. Das Haus verfügt über einen Teilkeller und eine Garage.
Sie können sich hier in guter Lage ein kleines Paradies schaffen und das Gebäude wieder zum Strahlen bringen. Bitte nehmen Sie Kontakt mit uns auf, wenn diese Offerte Ihr Interesse geweckt hat.

Itzehoe bietet jede Menge Freizeitangebote. So gibt es ein Kino, Restaurants verschiedenster Art und Küche, ein Theater, Bars und jede Menge Möglichkeiten Sport zu betreiben. Es sind alle Arten von Schulen in der Stadt vorhanden. Hamburg ist per Bahn, oder über die A 23 mit dem Auto, in ca. 30 – 45 Min. schnell zu erreichen. Der Hamburger Flughafen liegt ca. 48 km entfernt.

Energieeffizienz

Energieausweis-Art: Verbrauch
Engergieausweis gültig bis: 2027-02-07
Energieverbrauchskennwert: 130,50 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E
Jahr der energetischen Sanierung: 1973
Primärenergieträger: Gas
Die Objektanschrift erhalten Sie auf Anfrage.
Objekt ID : 6078
Preis: € 239.000
Immobiliengröße: 146 m2
Grundstücksgröße: 1.662 m2
Zimmer insgesamt: 5
Objekt-ID: A2316
Courtage: Käufercourtage 3,57 % inkl. ges. MwSt.
Nutzfläche: 94,00 m²
Baujahr: 1973
Bauart: Massiv
Objektzustand: gepflegt
Stellplatz: Garage
Keller: teilunterkellert
Küche: Einbauküche
Energiestandard: 130,50 kWh/(m²*a)
Heizungsart: Gas
Energieausweis: Verbrauchsausweis gültig bis 2027-02-07
Massivbauweise
gepflegt
teilunterkellert
Erdgeschoss
Erdgeschoss

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