Hier klicken, um den Zoom zu aktivieren
Karten laden
Wir haben keine Ergebnisse gefunden
Karte
anzeigen Straßen Satellit Hybrid Gelände Mein Standort Vollbild Vorheriges Objekt Nächste

Suchergebnisse

Eine besondere Gelegenheit – Gepflegtes Zweifamilienhaus auf traumhaftem Grundstück

€ 225.000
in
,
zu Favoriten hinzufügen

Aufgepasst! Lassen Sie sich diese besondere Gelegenheit nicht entgehen! Das vollunterkellerte Einfamilienhaus mit eigenständiger Einliegerwohnung befindet sich in ruhiger Lage von Kremperheide auf einem tollen Grundstück. Es handelt sich um ein Okal-Fertighaus, welches 1961 errichtet wurde. Die Vorhangfassade wurde im Laufe der Jahre bereits durch helles Lerchenholz ersetzt. Im Jahr 2007 wurde ein schöner Wintergarten mit Fußbodenheizung und umfangreicher Dämmung angebaut. Die Statik des Wintergartens ist bereits so ausgelegt, dass auch noch aufgestockt werden kann. Die Wohnung im Erdgeschoss (ca. 123,15 m²) sowie der Vollkeller (ca. 97 m²) mit Werkstatt, Heizungs- und Lagerräumen wird zurzeit von den Eigentümern selbst genutzt. Die Dachgeschosswohnung ist vermietet. Auf Wunsch wäre eine Gesamtnutzung jedoch möglich. Der liebevoll angelegte Garten besticht durch seine Weitläufigkeit und den Gartenteich. Hier ist Entspannung garantiert. Für Ihre Fahrzeuge steht Ihnen ein Doppelcarport zur Verfügung. Gewisse Renovierungen sollten eingeplant werden. Dennoch befindet sich das Objekt in einem sehr guten Zustand. Bei einer Besichtigung bringen wir Ihnen sämtliche Details näher. Kontaktieren Sie uns!

Das Objekt befindet sich im Kreis Steinburg und liegt in der Krempermarsch zentral im Städtedreieck von Itzehoe, Glückstadt und Elmshorn an der „Grünen Küstenstraße“. Die gute Anbindung nach Hamburg in ca. 30 Autominuten oder nach Husum (Nordsee) bieten ein schönes und trotzdem zentrales Wohnen in ländlicher Umgebung. Kremperheide verfügt über eine Bahnstation mit der Bahnverbindung „Hamburg-Westerland (Sylt)“, sowie über eine gute Infrastruktur und einen Kindergarten. Weiterführende Schulen wie z. B. Waldorfschule, Gymnasium u.s.w. sind mit dem Schulbus in Itzehoe zu erreichen.

– Wohneinheit Erdgeschoss 4 Zimmer + Küche + Bad + Wintergarten
– Wohneinheit Dachgeschoss 2 Zimmer + Küche + Bad
– Kunsstofffenster Wohnhaus 1998
– Kunsstofffenster Wintergarten 2007
– Öl-Heizung 1990, Kunststofftanks 6.000 l
– Wannenbad Erdgeschoss hell gefliest
– Duschbad Dachgeschoss
– Glasfaseranschluss vorhanden
– Dichtigkeitsprüfung bereits erfolgt
– Brunnen für Gartenbewässerung vorhanden

Energieeffizienz

Energieausweis-Art: Bedarf
Engergieausweis gültig bis: 2028-10-07
Endenergiebedarf: 221,90 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G
Jahr der energetischen Sanierung: 1961
Primärenergieträger: Öl
Die Objektanschrift erhalten Sie auf Anfrage.
Objekt ID : 11218
Preis: € 225.000
Immobiliengröße: 181 m2
Grundstücksgröße: 1.274 m2
Zimmer insgesamt: 6
Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 2
Objekt-ID: A2463
Courtage: Käufercourtage 3,57 % inkl. ges. MwSt.
Nutzfläche: 97,00 m²
Baujahr: 1961
Bauart: Fertigteil-Bauweise
Objektzustand: gepflegt
Stellplatz: Carport
Keller: Keller
Küche: Einbauküche
Heizungsart: Öl
Energieausweis: Verbrauchsausweis gültig bis 2028-10-07
Einliegerwohnung
Keller
gepflegt
Fertigteil-Bauweise

Kontaktaufnahme

Kontakt


Verwenden Sie bitte folgendes Formular, um uns zu kontaktieren!

Name (Pflichtfeld)

Straße, Nr. (Pflichtfeld)

Postleitzahl, Ort (Pflichtfeld)

Email (Pflichtfeld)

Telefon (Pflichtfeld)

Ihre Nachricht

 Ja, ich habe die Datenschutzerklärung zur Kenntnis genommen und bin damit einverstanden, dass die von mir angegebenen Daten elektronisch erhoben und gespeichert werden. Meine Daten werden dabei nur streng zweckgebunden zur Bearbeitung und Beantwortung meiner Anfrage benutzt. Mit dem Absenden des Kontaktformulars erkläre ich mich mit der Verarbeitung einverstanden. Nach Abschluss der Verarbeitung werden die erhobenen Daten gelöscht, insofern diese nicht für die weitere Bearbeitung der Anfrage oder eines daraufhin entstandenen Auftrags weiter benötigt werden. | Datenschutzerklärung der Volksbank Raiffeisenbank Immobilien Itzehoe

[hidden propertyid]