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Erstbezug: Moderne Büro-/Praxisfläche in bester Lage zu vermieten!

€ 2.280
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Wir bieten ab 2019 attraktive Büro- und Praxisflächen direkt in der Itzehoer Innenstadt an. Diese faszinieren durch ihr harmonisches und modernes Design. Ein Fahrstuhl führt Sie, neben einem Treppenhaus, direkt ins 4. Obergeschoss. Eine Erdwärmeheizung, welche im Sommer zu einer gewissen Kühlung der Räumlichkeiten beiträgt, sorgt ganzjährig für ein angenehmes Raumklima. Nach Absprache kann die Flächenaufteilung ganz individuell auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten werden. Darüber hinaus besteht die Möglichkeit, bis zu ca. 200 m² zusätzliche Büroflächen im Altbestand zu mieten. Außerdem bietet das 4.Obergeschoss eine großzügige, ca. 58 m² große Dachterrasse, von der aus Sie einen fantastischen Blick über weite Teile von Itzehoe und auf die Stör genießen können.
Die Kaltmiete der neuen Büroflächen im 4. Obergeschoss beläuft sich auf 12 € pro Quadratmeter. Zusätzlich können Sie ab 2020/21 das 3. Obergeschoss für 10 € pro Quadratmeter mieten. Stellplätze stehen rund um das Gebäude bzw. in fußläufiger Nähe zahlreich zur Verfügung.
Bei Interesse an diesem repräsentativen Mietobjekt sprechen Sie uns gern an. Wir sind Ihnen bei der weiteren Planung behilflich.

Der Kreis Steinburg liegt im Südwesten Schleswig-Holsteins. Auf einer Fläche von 1.056,12 km² leben ca. 130.000 Einwohner. Die Kreisstadt Itzehoe zählt zu den ältesten Städten Schleswig-Holsteins und gehört zur Metropolregion Hamburg. Zusammen mit Heide bildet die Kreisstadt das Zentrum von Handel und Dienstleistung an der Schleswig-Holsteinischen Westküste.
Itzehoe bietet jede Menge Freizeitangebote. So gibt es ein Kino, Restaurants verschiedenster Art und Küche, ein Theater, Bars und jede Menge Möglichkeiten Sport zu betreiben.
Die nord-westlich verlaufende Autobahn A23 (Hamburg/Heide) führt durch Itzehoe. Ebenso ist die Region über ein weitverzweigtes Bundesstraßennetz optimal aus allen Richtungen erreichbar. Mit der Bahn ist Itzehoe aus Hamburg in 45 min zu erreichen. Zudem liegt Itzehoe an der Strecke Hamburg-Westerland und verfügt über einen IC-Bahnhof.

Die Objektanschrift erhalten Sie auf Anfrage.
Objekt ID : 10768
Preis: € 2.280
Objekt-ID: A2454
Baujahr: 2018
Bauart: Massiv
Personenaufzug
Massivbauweise
Erstbezug
4.OG Beispiel
4.OG Beispiel

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