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Günstig zum Eigenheim – Doppelhaushälfte in Itzehoe/Wellenkamp zu verkaufen!

€ 87.000
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Im Erdgeschoss befindet sich die gemütliche Küche, das Bad und ein rund 26 m² großes Wohn-Esszimmer. Das Obergeschoss verfügt über drei weitere Zimmer und einem Flur. Das 5,48 m² große Zimmer kann hier wunderbar als begehbarer Kleiderschrank und der 10,62 m² große Flur als Büro genutzt werden. Das Haus bedarf einer liebevollen Renovierung und Modernisierung. Der Außenbereich gestaltet sich mit einer großen gepflasterten Auffahrt und einem eingewachsenen Garten. Das ist Ihre Gelegenheit preiswert Eigentum zu erwerben und sich diese Immobilie frei nach Ihren Wünschen zu gestalten.

Vieles ließe sich beschreiben, aber eine Besichtigung bringt mehr! Daher vereinbaren Sie am besten noch heute eine Besichtigung mit uns.

Itzehoe bietet jede Menge Freizeitangebote. So gibt es ein Kino, Restaurants verschiedenster Art und Küche, ein Theater, Bars und jede Menge Möglichkeiten Sport zu betreiben. Es sind alle Arten von Schulen in der Stadt vorhanden. Hamburg ist per Bahn, oder über die A 23 mit dem Auto, in ca. 30 – 45 Min. schnell zu erreichen. Der Hamburger Flughafen liegt ca. 48 km entfernt.

Energieeffizienz

Energieausweis-Art: Bedarf
Engergieausweis gültig bis: 2027-08-02
Endenergiebedarf: 225,80 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G
Jahr der energetischen Sanierung: 1967
Primärenergieträger: Gas
Die Objektanschrift erhalten Sie auf Anfrage.
Objekt ID : 7048
Preis: € 87.000
Immobiliengröße: 88 m2
Grundstücksgröße: 679 m2
Zimmer insgesamt: 4
Badezimmer: 1
Objekt-ID: A2350
Courtage: Käufercourtage 3,57 % inkl. ges. MwSt.
Nutzfläche: 40,00 m²
Baujahr: 1936
Bauart: Massiv
Küche: Einbauküche
Heizungsart: Gas
Energieausweis: Verbrauchsausweis gültig bis 2027-08-02
Massivbauweise
renovierungsbedürftig

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