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Sanierungsbedürftiges Handwerkerhaus mit viel Platz zum Werkeln in Lägerdorf

€ 89.000
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Dieses Einfamilienhaus wurde um 1930 in Lägerdorf auf einem 1.115 m² großem Grundstück erbaut. Trotz des großen Grundstückes, ist das Abtrennen eines Baugrundstückes nicht möglich. Das Erdgeschoss umfasst neben einem Flur, einem Duschbad, einer Speise- und einer Abstellkammer auch ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer sowie eine Küche und einen Wohn- und Essbereich. Im Dachgeschoss befinden sich zwei weitere Zimmer.
Auf dem hinteren Hof sind zwei Garagen, die um 1965 erbaut wurden, ein Geräteraum und ein Schuppen von 1987 vorhanden. Daran schließt sich der Garten an. Das Objekt benötigt eine Sanierung und eine umfangreiche Modernisierung.
Bei Interesse nehmen Sie bitte Kontakt mit uns auf. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht.

Zahlreiche Einrichtungen in der Gemeinde wie Freibad, Seniorenheim, VHS, Jugendhaus, Kinderspielplätze, Schule, kulturelle und soziale Einrichtungen, Einkaufsmöglichkeiten, (Zahn-)Ärzte und Apotheke gestalten ein harmonisches Miteinander in dem Ort mit vielen Grünanlagen. Die Kreisstadt Itzehoe ist ca. 5 km entfernt. Lägerdorf mit ca. 2.600 Einwohnern hat eine hervorragende Verkehrsanbindung an die BAB 23 (HH 20 Min./HEI 30 Min.).

Energieeffizienz

Energieausweis-Art: Bedarf
Engergieausweis gültig bis: 2028-11-14
Endenergiebedarf: 327,50 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H
Jahr der energetischen Sanierung: 1930
Primärenergieträger: Öl
Die Objektanschrift erhalten Sie auf Anfrage.
Objekt ID : 11151
Preis: € 89.000
Immobiliengröße: 123 m2
Grundstücksgröße: 1.115 m2
Zimmer insgesamt: 6
Objekt-ID: A2450
Courtage: Käufercourtage 3,57% inkl. ges. MwSt.
Nutzfläche: 180,00 m²
Baujahr: 1930
Bauart: Massiv
Keller: kein Keller
Heizungsart: Öl
Energieausweis: Verbrauchsausweis gültig bis 2028-11-14
kein Keller
Massivbauweise
renovierungsbedürftig
Erdgeschoss
Erdgeschoss
Dachgeschoss
Dachgeschoss

Kontaktaufnahme

Kontakt


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