Hier klicken, um den Zoom zu aktivieren
Karten laden
Wir haben keine Ergebnisse gefunden
Karte
anzeigen Straßen Satellit Hybrid Gelände Mein Standort Vollbild Vorheriges Objekt Nächste

Suchergebnisse

Wohn-und Geschäftshaus mit Charme in zentraler Lage

€ 249.000
in
,
zu Favoriten hinzufügen

Unser Tipp: Folgen Sie uns auf Facebook – vrizimmo. Hier finden Sie unsere neuen Objekte stets zuallererst!

Direkt in der Itzehoer Innenstadt liegt dieses um 1900 erbaute Wohn- und Geschäftshaus.
Im Erdgeschoss befindet sich eine ca. 103 m² große Arztpraxis mit insgesamt drei Sprechzimmern und einem Behandlungsraum, ein Wartezimmer für Patienten, ein Anmeldebereich im Flur sowie ein Labor und ein WC. Eine Treppe führt ins Kellergeschoss, wo sich unter anderem eine Garage und ein Heizungsraum befinden. Vor der Garage, zum ruhigen Hinterhof hin, befindet sich eine gepflasterte Auffahrt auf diese ein weiterer PKW Platz findet. Die Immobilie umfasst neben der Praxis noch drei Wohnungen, die über ein Treppenhaus erreichbar sind. Diese sind 87 m² bzw. 95 m² groß und teilweise renoviert. Die geschätzten Mieteinnahmen bei Vollvermietung belaufen sich auf rund 30.600 € im Jahr. Aktuell ist die Wohnung im dritten Obergeschoss vermietet. Die Praxis wird voraussichtlich im Jahr 2020 aus dem Gebäude gehen.
Bei Interesse nehmen Sie bitte unverbindlich Kontakt mit uns auf. Wir beraten Sie gern.

Itzehoe bietet jede Menge Freizeitangebote. So gibt es ein Kino, Restaurants verschiedenster Art und Küche, ein Theater, Bars und jede Menge Möglichkeiten Sport zu betreiben. Es sind alle Arten von Schulen in der Stadt vorhanden. Hamburg ist per Bahn, oder über die A 23 mit dem Auto, in ca. 30 – 45 Min. schnell zu erreichen. Der Hamburger Flughafen liegt ca. 48 km entfernt.

Energieeffizienz

Energieausweis-Art: Bedarf
Engergieausweis gültig bis: 2028-09-23
Endenergiebedarf: 168,70 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F
Jahr der energetischen Sanierung: 1901
Primärenergieträger: Gas
Die Objektanschrift erhalten Sie auf Anfrage.
Objekt ID : 10832
Preis: € 249.000
Immobiliengröße: 380 m2
Grundstücksgröße: 238 m2
Zimmer insgesamt: 18
Objekt-ID: A2453
Courtage: Käufercourtage 3,57% inkl. ges. MwSt.
Nutzfläche: 102,00 m²
Baujahr: 1901
Bauart: Massiv
Objektzustand: gepflegt
Stellplatz: Garage, Freiplatz
Keller: Keller
Etagen: 4,0
Küche: Einbauküche
Heizungsart: Gas
Energieausweis: Verbrauchsausweis gültig bis 2028-09-23
Keller
Massivbauweise
gepflegt
Praxis
Praxis
Wohnung 1
Wohnung 1
Wohnung 2
Wohnung 2
Wohnung 3
Wohnung 3

Kontaktaufnahme

Kontakt


Verwenden Sie bitte folgendes Formular, um uns zu kontaktieren!

Name (Pflichtfeld)

Straße, Nr. (Pflichtfeld)

Postleitzahl, Ort (Pflichtfeld)

Email (Pflichtfeld)

Telefon (Pflichtfeld)

Ihre Nachricht

 Ja, ich habe die Datenschutzerklärung zur Kenntnis genommen und bin damit einverstanden, dass die von mir angegebenen Daten elektronisch erhoben und gespeichert werden. Meine Daten werden dabei nur streng zweckgebunden zur Bearbeitung und Beantwortung meiner Anfrage benutzt. Mit dem Absenden des Kontaktformulars erkläre ich mich mit der Verarbeitung einverstanden. Nach Abschluss der Verarbeitung werden die erhobenen Daten gelöscht, insofern diese nicht für die weitere Bearbeitung der Anfrage oder eines daraufhin entstandenen Auftrags weiter benötigt werden. | Datenschutzerklärung der Volksbank Raiffeisenbank Immobilien Itzehoe

[hidden propertyid]

Vergleichsobjekte

Ähnliche Objekte

Interessantes Mittelreihenhaus mit Garage in...

123 m2
Unser Tipp: Folgen Sie uns auf Facebook - vrizimmo. Hier finden Sie unsere neuen ...
Unser Tipp: Folgen Sie uns auf Facebook - vrizimmo. Hier finden Sie unsere neuen Objekte stets zuallererst In ruhiger... ...
€ 189.000

Ein Platz zum Träumen – Exklusive Eig...

99 m2
In dem beliebten Wohngebiet Kratt , am Stadtrand von Itzehoe und doch in fußläufiger ...
In dem beliebten Wohngebiet Kratt , am Stadtrand von Itzehoe und doch in fußläufiger Entfernung zur Itzehoer... ...
€ 387.500

Ein Platz zum Träumen – Exklusive Eig...

100 m2
In dem beliebten Wohngebiet Kratt , am Stadtrand von Itzehoe und doch in fußläufiger ...
In dem beliebten Wohngebiet Kratt , am Stadtrand von Itzehoe und doch in fußläufiger Entfernung zur Itzehoer... ...
€ 387.500